Teren intravilan - Daia Noua - 1000 MP

NOVA IMOB vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 1.000 mp, situat în Daia Nouă, comuna Roșia, județul Sibiu, într-o zonă în dezvoltare, cu destinație predominant rezidențială.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă PUZ-ul aprobat, aferent terenului, prin care sunt stabilite reglementările urbanistice și posibilitățile de construire.

Conform documentației urbanistice, terenul este destinat locuirii cu regim mic de înălțime și servicii complementare, fiind reglementată construirea de locuințe individuale.

Caracteristici și indicatori urbanistici:

- Suprafață teren: 1.000 mp
- POT maxim: 27%
- CUT maxim: 0,45
- Suprafață construită propusă: 270 mp
- Suprafață desfășurată propusă: 432 mp
- Regim de înălțime: Sp+P+M
- Înălțime maximă: 9 m
- construcție de tip locuință individuală
- regim de construire izolat sau cuplat
- acces auto reglementat prin documentația PUZ
- posibilitate de amenajare a spațiilor verzi, aleilor și a unei zone pentru piscină, conform documentației aprobate.

Documentația PUZ a fost aprobată prin HCL nr. 55/2023 a Comunei Roșia.

Terenul reprezintă o alegere potrivită pentru construirea unei case individuale cu o curte generoasă, într-o zonă aflată în dezvoltare, beneficiind de o suprafață de 1.000 mp și de reglementări urbanistice clare.

Preț: 75.000 euro - COMISION 0
TEL: 0749 244 824 - Georgiana